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Donnerstag, 31. März 2016

ERDARBEITEN GRUBE GESCHLOSSEN

Der Erdbauer hatte am Dienstag die Grube geschlosen. Wasser, Strom und Telefon wurden gelegt. Leider wurde nur ein Kupferkabel für Internet und Telefon gelegt. Max. Geschwindigkeit wird 100K sein. Wieso nicht gleich ein Glasfaserkabel gelegt wurde ist mir unklar. Glasfasernetz wurde nur bis zu dem Verteilerkasten an der Hauptstrasse gelegt.

Das Wasser wurde durch die Rohre gezogen. Hier muss man aufpassen, dass 125er Rohrer Verwendet werden. Meine Erdabuer hat sich da noch verleiten lassaen um Geld zusparen und 50er und 75er Rohre verlegt. Das Wasser konnten sie gerade noch in dem einen 75er Rohr mit Gewalt durchdrücken. Problem bei uns, die Versorgerrohre machen zwei Kurfen und verlaufen nicht gerade.
Aber es hatte alles funktioniert. 

Die Wasseruhr wurde gestern noch angeschlossen, obwohl der Klempner das Wassernetzt noch ncht angeschlossen hatte. Das machen die BNNetze eigentlich nicht. Das läuft genau gleich wie bei dem Strom. Leitung verlegen und anschliesen, dann muss der Installateur das Haus anschliessen und erst danach gibt es ein zweiten Termin für den Zähler und beim Wasser eben die Uhr. Warum der Installateur das Haus noch nicht angeschlossen hatte ist mir nicht klar. Laut Bauleiter wird er das in den nächsten Tagen machen. 

Der Wasseranschluss ist zu weit nach rechts geraten. Neban an ist die Photovoltauik und nun stört sich das. Das wurde vorher aber auch nicht angezeichnet und das ist eben ein Fehler. Das sollte eben vom Bauleiter genau angezeichnet werden wo welcher Kasten hinkommen soll. Dann gäbe es keine Probleme. So ist jeder Frei und macht sein Kasten nach Technikplan, die eben nicht gut genug ausgearbaitet werden. Auch hat z.B. die BNNetzte kein Technikplan von der DFH oder zuständiger Klempner erhalten. Ich hatte das eben selbst diesen Kartondummy an der Wand aufgestellt. Das war aber auch zu spät. 

Jetzt muss der Schaltkasten ca. 30cm vom Heimsystem Mygekko umgesetzt werden damit alles passt. Das ist aber auch kein Problem. Das dauert sicher auch nur eine Stunde. Hier im Technikraum mit den ganzen Schaltkästen, Stromzähler, Erdung und Wasseranschluss wird zu viel  den Monteuer überlassen und das geht eben dann schief. Weil, sie machen das eifach so, wie es ihnen in den Kram passt und machen das eben nicht immer sinnvoll. Geanu wie das Gestell der Proxon. im Techniklraum.  Ich hatten den Monteuren gesagt das Gestell sollte 1-2cm nach links verschoben werden, damit ich auf der rechten Seite ein 60er Schrank hinstellen kann. Ich hatte 59,5 cm gemessen. Für ein 60er Schrank braucht man eben 60,5 oder besser 61cm. Das wurde eben auch nicht gemacht. Na bravo.

Ich bin mit dem Bauleiter durch das Badezimmer gegangen um die Fliesearbeiten zu begutachten. Es ist auf jeden Fall nicht ganz in Ordnung. Das sieht der Bauleiter genau so wie ich. Aber jetzt muss man erst mal sehen was die Firma Schmid und Schüttig hierzu meint. Jetzt wird erst mal der schwarze Peter im Kreis herum gereicht, kann ich mir gut vorstellen. Na hier muss ich jetzt erst mal abwarten was da heraus kommt. Kommen müssen sie sicher noch einmal.













Wir habe die letzten Einkäufe für den Start der Eigenleistungen Tapezieren gestern getätigt. Wir werden ja selbst Q3 spachteln, tapezieren, die Böden Legen, WC, Küche und Technikraum fliesen, Streichen, Badarmaturen installieren, Carport, Hof und Gartenanlage in Eigenleistung machen.






Dienstag, 15. Dezember 2015

Baustellengespräch mit dem Erdbauer

Das Baustellengespräch mit dem Erdbauer nach der Abnahme der Bodenplatte

Heute 18:00 Uhr hatten wir das Baustellengespräch. Der Erdbauer wird nächste Woche oder im Januar die Erdarbeiten fortsetzen und soweit fertig stellen.  
Folgende Arbeiten müssen erledigt werden.

- Die Entwässerung  
- Zwei DN 400 Wartungsschächte müssen gesetzt werden
- Zwei Wartungsschächte im Bereich des Carport
Versorger Rohre verlegen
- Druckprüfung der verlegten Rohre
       - Um die Bodenplatte herum braucht es Platz für das Gerüst 


  • Rot            Versorger Rohre
  • Blau          Regenwasser
  • Braun        Schmutzwasser








4x DN 400 Wartungschschacht an den Ecken des Hauses






Zwei Kanalisationsschächte im Bereich des Carport müssen gesetzt werden.

1 SW Schmutzwasser Kanalschacht
1 RW Regenwasser Kanalschacht 




 
Bis zum 03. Februar muss alles erledigt sein. Bis mitte Januar werden aber die Erdarbeiten bereits abgeschlossen sein. 

Sonst gibt es jede Menge Vorbereitungen zu treffen. Auch müssen wir jetzt den Kauf der Küche abschliessen. Auch müssen wir jetzt auf den Januar hin die Böden, Fliesen, Badsachen endgültig festlegen und an das Einkaufen denken.



 




Donnerstag, 12. November 2015

3. Tag Bodenplatte Firma Glatthaar


Ja der dritte Tag, aber erst der zweite Tag an dem wirklich erst gearbeitet wird. Am 1. Tag wurden ja nur die Geräte und Materialien angeliefert. Also ist das jetzt der Zweite Tag an dem wirklich gearbeitet wurde. Die Bodenplate ist heute bereits gegossen worden. Das läuft reibungslos und sehr schnell.
Ja was soll man sagen, bei der Firma Glatthaar ist das ein Selbstläufer.
Die Teams sind eingespielt, das kann man sehen. Wenn jetzt noch alle Masse der Bodenplatte stimmen, dann war das Ganze kurz und schmerzlos. 






































































Das ging sehr schnell. Die Erdarbeiten und die Bodenplatte wurden innerhalb 2 Wochen erledigt. 

Wir hatten jetzt sehr viel Glück mit dem Erdbauer Firma Herr aus Efringen-Kirchen. Da lief alles sehr unkompliziert und termingerecht. Termine die festgelegt wurden, sind eingehalten worden.  

Ich hoffe es läuft so weiter, obwohl natürlich so eine Bodenplatte schon einfacher als ein Haus ist. Wir werden sehen wie es mit dem Haus läuft. Ich erwarte aber, dass alles genau so weiter läuft, weil bei den Anderen zwei Okal-Häuser die wir besucht hatten lief der Aufbau eben auch reibungslos.

Leider geht es jetzt erst am 3.Februar weiter. Das ist doch noch eine lange Zeit.
Aber das vergeht doch wohl schneller als man denkt.

Als nächstes sollte die Verschalung noch abgebaut werden, und das war es dann auch schon. Eine Abnahme durch den Bauleiter von OKAL sollte noch statt finden. Da wurden wir bis jetzt noch nicht informiert. Allerdings soll es schon ein Termin geben.        


















Mittwoch, 4. November 2015

ERDARBEITEN




BAGGERN & AUFFÜLLEN



Das Baggern verlief sehr schnell. Aber es musste doch ein bisschen aufgefüllt werden.








Der Erdmensch hat gleich die gesamte Einfahrt mit aufgefüllt. 










Das heisst der ganze vordere Bereich ist praktisch vorbereitet. Die Muttererde hatte er schön auf die Seite gemacht für den Gerten später.


Auch hat er den Kranplatz der verlangt war somit auch erledigt.


Aufgefüllt mit 15cm Schotter und 15cm Kies so wie es das Bodengutachten verlangt hatte.


Jetzt kann die Bodenplatte mit 20cm Dicke gegossen werden. Jedoch bevor die Bodenplatte von der Firma Glatthaar gefertigt werden kann, muss das Gerüst für die Feinabsteckung gemacht werden.

Mittwoch, 28. Oktober 2015

Grobabsteckung & Erdarbeiten

Start der Erdarbeiten

Heute wird die Grobabsteckung gemacht.





  Meilenstein
Meilenstein 11 28/29. Oktober 2015

Start Erdarbeiten und Grobabsteckung






Gestern wurde das Grundstück für die Grobabsteckung vorbereitet. Das passte hervorragend, da Patrizia gestern am 28.10. Geburtstag hatte. Als sie den Bagger sah, war auch für sie klar das Projekt beginnt und die ersten Arbeiten am Grundstück haben sichtbar gestartet.

Nach einem Jahr Planung, haben die ersten Arbeiten angefangen. Vor einem Jahr hatten wir die Zusage für das Grundstück erhalten und ab dort begannen die Planungen. Also ist definitiv ein weiterere Meilnstein erreicht. 


 






 Herr Janz von der Stadt Lörrach wird heute die Grobabsteckung machen.
Die Prüfstatik für die Grundplatte ist ebenfalls gekommen.  Jetzt kann es losgehen. Jetzt mal sehen wie lange die Bauzeit ist.



Dienstag, 29. September 2015

NACH DEM BAUSTELLENGESPRÄCH

Erledigungen nach dem Baustellengespräch

- Auf den Zeichnungen sind 150er Rohre eingezeichnet.
  Unser Erdbauer sagte gleich hier sollten 125er Abwasserrohre  wegen der
  Spartaste an der Toliettenspühlung verlegt werden. Sonst bleibt bei der  
  Spartaste alles im Rohr und wird nicht richtig durchgespühlt.

  Also habe ich das mit Frau Eigel auf der Stadt abgeklärt. 
  Das geht in Ordnung, wir können die 125er Rohre verlegen aber
  den Anschluss von den T1 Schächten zum Anschluss muss mit den 
  150er Rohre gemacht werden.

- Strom und Wasser muss organisiert werden


- Teilfreigabe für die Erdarbeiten
   Wir wollten die Bodenplatte so schnell wie möglich
   vorbereiten. Allerdings für eine Teilfreigabe benötigt man
   den Vorbericht vom Prüfstatiker. Da die statik von OKAL bis
   jetzt nicht geliefert wurde, ist das eben nicht möglich.


- Sonst wurden noch diverse Arbeiten aufgeteilt die gemacht werden müssen.
   - Potentialausgleichsmessung der Bodenplatte 
   - Druckprüfung der Rohrer die Verlegt werden
   - Grobabsteckung / Feinabsteckung
   - Schnurgerüst
  

Erdbauer/ Erdarbeiten

Also bei den Erdarbeiten fällt eben auch viel an. 
 - Aushub und Aushub entsorgen
 - T1 Schächte Regenwasser und Abwasser
 - PVC Rohrer verlegen
 - Versorgungsleitungen frei legen
 - Einsanden der Rohleitungen
 - Kies unter Bodenplatte
 - Druckprüfung Bodenplatte 

Hier müsst ihr nur für die Erdarbeiten mit 15.000,- € - 20.000,- € rechnen, je nach dem ob ihr mit Keller oder Bodenplatte baut. Wer am Hang wohnt, kann gleich eine Reserve von 20.000,-€ für eventuelle Befestigungen des Hanges auf die Seite legen.

Wie es zu erwarten war, wurde das erste Angebot des Erdbauer nachgebessert und entsprechend nach dem Baustellengespräch erhöt. Das bewegt sich aber im normalen Rahmen.

Auch wenn man ein Doppelhaus baut, kommt es darauf an wer mit Keller oder Bodenplatte baut. Da gibt es immer Streitpunkte wer was bezahlt, wenn ein angrenzender Nachbar mit Keller baut und der Andere nur mit Bodenplatte. Bei uns im Baugebiet gibt es beide Beispiele. Einmal läuft es gut zwischen den Nachbarn und einmal streiten die Nachbarn. Aber so wie es gesagt wird, ist der Nachbar der den Keller baut für die Befestigung nach dem der Keller gebaut wurde zuständig. Ob das so stimmt, ist mir nicht zu 100% bekannt. Ich habe das nicht rechtlich prüfen lassen. Aber bei einem Nachbar läuft das eben so, ganz ohne Problem.