INNENAUSBAU TAG 9

Wir befinden uns schon in der zweiten Woche und es ist Ruhe eingekehrt

Die Bautruppe ist gestern Abend bereits nach Hause gefahren. Offensichtlich läuft alles nach Plan. Ziel, Rohbauabnahme am kommenden Donnerstag 18.02.2016 oder war noch etwas? Ja, am Sonntag 14.02.2016 haben wir unser Richtfest.

Heute Nachmittag sollte die Treppe montiert werden. Die Treppenbauteile wurden bereits vor zwei Tagen im Gäste WC abgelegt. Wir gingen eigentlich davon aus, dass eine Bautreppe montiert wird. Das ist wohl nicht der Fall.
Bis 16:00 Uhr kein Treppenbauer in Sicht. Ich hatte den Bauleiter angerufen um Nachzufragen. Es wäre für das Richtfest ja schon gut, wenn eine Treppe eingebaut wäre. Nach einer Stunde um 17:00 Uhr kam der Treppenbauer von der Firma Schön und fing an zu montieren. Der Bauleiter hatte das in die Wege geleitet.

Ja, tatsächlich wird die fertige Treppe eingebaut. Wir haben eine weise lasierte Treppe gewählt und der Rohbau ist noch nicht abgeschlossen. Für mich eher befremdlich, eine Bautreppe wäre da schon Sinnvoll gewesen. Was, wenn die Treppe jetzt eine Schramme oder Dellen bekommt? Es werden noch viel Handwerker kommen. Nun ja, für mich macht das nicht wirklich einen Sinn!

Aus meiner Sicht, sollte man das Treppenhaus vorher wenigstens verspachteln und grundieren. Das wäre das Mindeste. Nach der Grundierung im Bereich der Treppenwangen sollte noch weiss gestrichen werden, das wäre dann Qualität.
Das ist aber jammern auf hohem Niveau. Tragisch ist das natürlich nicht, ob das die Andern Fertighausbauer anders machen, kann ich jetzt noch nicht sagen.
So wie jetzt die Treppe hier in den rohen Treppenschacht hingepflaumt wird, 
ist das für mich nicht in Ordnung. Hier erwarte ich mehr. Die Treppe an sich ist Top. Ich habe jetzt nicht jeden Quadratzentimeter überprüft, aber ich hatte schon etwas darüber geschaut. 

Das ist keine Qualität, das ist Glas klar! Das ist ABER AUCH KEIN Pfusch, aber mit Sicherheit auch keine Qualität. 
Ich wäre hier schon froh gewesen, wenn man vorher gespachtelt hätte. Die Treppenwangen werdensowieso mit Acryl abgedichtet wird gesagt, aber trotzedem,aus meiner Sicht gehört hier vorher gespachtelt. So viel spart man sich nicht.
 
Ich werde hier den Bauleiter kontaktieren, und nachfragen. Der sollte da weiter helfen können. 
 
Die Montage verlief extrem schnell und der Monteur aus Sindelfingen bestätigte, dass sie auf Grund der vielen Aufträge von einer Baustell zur anderen stressen würden. Sie benötigen 3 bis 3,5 Stunden für den Aufbau. Stolz sagte er mir ohne angeben zu wollen, die Anderen würden dafür 5 bis 6 Stunden brauchen. Ali ist schon 30 Jahre dabei und jede Handbewegung war routiniert. Die Treppe war tatsächlich in 3 Stunden aufgebaut. Zum Schluss wurde die Treppe gut verpackt. Mit Klebeband wurde eine Schicht Luftpolster mit einer Lage OSB-Treppenstufe versehen. Auch wurden die Wangen und das Geländer geschützt. So sollte nichts passiern.

Während der Treppenmontage was für ein Schreck. Wasser auf der Bodenplatte. Auf und unter der Dampfbremse im Bereich der Aussenwand ist Wasser eingedrungen. Gut, dass es so viel Regen fällt. Hier wird die Wasserdichtigkeitsprüfung gleich nebenbei mitgemacht. Aber, bei dieser Prüfung ist das Haus leider durchgefallen. 
Es ist nur im unteren Bereich. Um das Haus herum ist die Schürze eben noch nicht angebracht worden, das merkt man jetzt schon. Aber, dass hier tatsächlich Wasser eindringt ist eben nicht so prickelnd.

Ich hatte mit dem Gruppenführer telefoniert. Er meinte, das Haus ist auf jeden Fall dicht. Das muss noch ein bisschen Wasser gewesen sein wo beim Aufbau, da es da auch geregnet hatte, sich eingeschlichen hatte. Das wird getrocknet und es wird natürlich kein Weiteres Wasser eindringen können. Am Montag wird das genau überprüft werden. Also ist alles bestens.

Ich habe den Bauheizer heute 13.02.2016 für 3 Stunden angemacht und auf das Treppenhaus ausgerichtet. Der Boden an dieser Stelle ist getrocknet und von dem Wasser ist nichts mehr zu sehen. Die Wände waren ja sowieso nicht nass gewesen. Also, falscher Alarm und nur eine Lappalie

INNENAUSBAU TAG 8

Wie sieht es am 8. Tag aus?

Die Gibskartonplatten wurden im EG fast überall angebracht. Die Decke und die Wände sind jetzt geschlossen. Auch im Treppenhaus, wurden die Gipskartonplatten angebracht.  Die Treppe soll ja am 9. Tag montiert werden.
Der Innenausbau ist Donnerstag nächste Woche voraussichtlich beendet.
Wie schon gesagt sind die Elektroinstallationen gestern beendet worden. 

Die Treppe soll montiert werden, und das Treppenloch ist noch roh. Es sind lediglich die Gipskartonplatten unverspachtelt und ohne Grundierung montiert.
Hier soll jetzt unsere Wangentreppe montiert werden?

Da bin ich mal gespannt.

 Hier stimmt was nicht. Wir haben hier drei hängelampen. Jetzt sind es nur noch zwei. Die Elektroinstallateure haten aber alles richtig gemacht. Das Stromkabel wurde von den Rohbauern falsch durch die Gipskartonplate geführt.

 Treppe im WC gelagert.

Stromkasten

Das Bauwasser mit dem Zähler. Wir wurden angehalten den zähler vor frost zu schützen, sonst müssten wir das bezahlen.

INNENAUSBAU TAG 7

Was für eine Überraschung heute Abend als ich an die Baustelle gekommen war. Siehe da, das Dach war bereits eingedeckt. Das war das erste was heute sofort aufgefallen war. Das waren ca. 2- 3 Stunden mit vier Mann und die Angelegenheit war bereinigt. Das Tempo ist schon unheimlich was hier geboten wird. 

Die drei Elektroinstallateure haben sich heute verabschiedet. Ihre Arbeit ist erledigt. Es wurden alle Kabel gezogen verlegt und installiert. Die Jungs waren schnell und haben sauber gearbeitet. Es war ein junges Team aus Sindelfingen. Also nicht gerade um die Ecke. An dieser Stelle viele Grüsse und ein Dankschön an euch. Grazie a tutti e tre.

 

Eigentlich sollte gestern die Bau-Treppe von der Firma Schön aufgestellt worden sein. Davon ist leider noch nichts zu sehen. Aber, der Treppenbauer ist heute doch da gewesen, und hat die Treppe im Haus deponiert. Am Freitag Nachmitteg möchte er die Treppe aufbauen. Das würde bedeuten, zu dem Richtfest am kommenden Sonntag wird der 2. Stock begehbar sein. Das sind doch gute Nachrichten.

 

Der Rohbau schreitet unaufhaltsam voran. Da soll mal einer sagen bei OKAL läuft es nicht gut. Die Bautruppen die hier bei uns ihre Arbeiten verrichten sind alle freundlich und hilfsbereit falls offene Fragen sind. Zeit zum reden bleibt allerdings nur nach der Arbeit bei ein oder zwei Biere. 

Wir sind sichtlich beruhigt, und die Freude auf das Haus steigt jetzt täglich an. Der Ärger den man am Anfang hatte, ist doch fast vergessen. Man sieht im Haus, wie es bei OKAL auf der Hompage zu lesen ist, nur zertifizierte Materialien. Alles hat ein Stempel.

Wie sieht es jetzt mit der Qualität bei OKAL aus? Ich weiss nicht ob ich das richtig beurteilen kann. Auch kann ich das nicht mit anderen Haushersteller vergleichen. Also kann ich das nur als Laie beurteilen. Es wird gut und gewissehaft gearbeitet. Die Materialien die ich bis jetzt gesehen habe und was verbaut war und wurde sind alle hochwertig. OKAL überlässt hier nichts dem Zufall. Ob das jetzt besser oder schlechter wie Hanse Haus, Fingerhaus, Weber Haus oder Kampa... kann ich leider nicht sagen.
Aber warten wir es doch noch ab wie es weiter geht. Der Blower Door Test steht ja noch an und hier wird man dann sehen wie dicht das Haus gebaut wurde. Das wäre mal der nächste Meilenstein.

Nächste Woche ist die Rohbauabnahme. Hier werden wir den Rohbau abnehemn. Wichtig wird sein, dass alle Fenster und Wände am richitgen Ort sind und alle Masse stimmen. Dann wird auch die nächste Abschlagszahlung fällig.  

INNENAUSBAU TAG 6

Der Innenausbau läuft zügig und der Zeitplan ist offensichtlich straff. Der Rohbau wird vermutlich 2 Tage länger gehen als geplant. Morgen werden die Ziegel angeliefert und das Dach wird auch gleich gedeckt. Die Elektroinstallation ist fast beendet. Morgen haben die Elektroinstallateure ihren letzten Tag. Der Stromkasten ist fast ganz verkabelt worden. Morgen ist noch der Schaltschrank für die Proxon Heizung an der Reihe.

 Kleines Video INNENAUSBAU TAG 5 und 6

INNENAUSBAU TAG 5

INNENAUSBAU TAG 5

Mein Bautrupp ist am Montag auf 12 Uhr an die Baustelle gekommen. Der Ausbau oben im Dachstuhl und OG wurde fortgesetzt. Das ganze Haus wird mit OSB-Platten verkleidet, was auf den folgenden Fotos gut zu sehen. Ich habe mir sagen lassen, in der Erdbebenzone 3 werden immer OSB-Platten eingesetzt, ansonsten kämen Fermacell und Gipskarton in den Einsatz. Vorteil ist einfach,
man kann bei dem Wandaufbau mit OSB-Platten einfach eine Schraube ohne Dübel eindrehen.


Der Aufbau der Wand ist hier gut zu sehen. Man kann den Holzständer sehen und jeweils zwischen den Ständern werden in den Holräumen die Dämmung eingesetzt. Dann kann man die OSB Platte 15mm Dicke die auf die Holzständer getackert werden sehen, womit die Dämmung eingeschlossen wird. Die nächste Schicht ist dann die Gipskartonplatte die auf die OSB-Platte angebracht wird. Es werden im ganzen Haus (auch Feuchträume) die gleichen Gipskartonplatte 12,5mm Dicke verwendet. Danach wird gespachtelt, was in diesem Stadium noch nicht zu sehen ist. Zum Schluss wird vom Maler eine Grundierung mit der Rolle aufgebracht. Dann ist die Wand sozusagen Malervorbereitet  MV wie es bei OKAL genannt wird. Der Aufbau der Decke ist im Rohbau genau gleich. Unterschied ist natürlich später der Estrich der gegossen wird. So viel mal zu dem Aufbau der Wände bei OKAL.

Heute waren wir auf dem Kinderball, der ist für die Kleinen immer ein riesen Erlebnis.

Auf den folgenden Fotos ist nur das OG zu sehen. Ab dem Zeitpunkt nach dem man im OG war und durchgegengen war, hatte man ein ganz anderes Gefühl als vorher wo man nur im EG gewesen ist.