INNENAUSBAU TAG 19 / 100. POST

DER 100. POST 

UNSER OKAL HAUS

DIE INSTALLATIONEN SIND JETZT ABGESCHLOSSEN. DIE ESTRICHLEGER HÄTTEN GESTERN ANFANGEN SOLLEN UND HEUTE HÄTTE DER ESTRICH GEGOSSEN WERDEN SOLLEN. DA SIND WIR JETZT SCHON DEM ZEITPLAN HINTERHER. EIGENTLICH WAR DER ESTRICH AM 23.02.2016 GEPLANT. HEUTE IST DER 26.02.2016 UND JETZT VERLIEREN WIR DOCH EINE WOCHE, WEIL DER ESTRICH HÄTTE ÜBER DAS WOCHENENDE SCHON TROCKNEN KÖNNEN.

ICH WEISS JETZT NICHT WANN GENAU MIT DEM ESTRICH BEGONNEN WIRD. WIR HOFFEN, DASS SIE AM MONTAG KOMMEN WERDEN. DIE ZEIT FÜR EIN ESTRICH IST JETZT BEI SO EINEM FEUCHT-NASSEN WETTER NATÜRLICH NICHT OPTIMAL. WÄRE SCHÖN ESWÄRE TROCKEN BEI 20 BIS 22°.

INNENAUSBAU TAG 18

Die Monteure der Photovoltaik waren heute doch noch mal da, und sie mussten die Kabel der Photovoltaik in den Technikraum verlegen. Das war gestern nicht klar gewesen, weil kein Leerrohr gelegt wurde. Unter einem Leerrohr dachte ich an ein Rohr, das in den Technikraum geführt wird, um Kabel durchzuziehen. Das ist wohl nicht so. Die Kabel werden einmal verlegt und kann dann nicht mehr geändert oder erweitert werden. Die Kabel wurden vom Dach, sauber am Balken entlang nach unten durch die Installationswand in den 2. Stock geführt. Der gleiche Zugang wie führ die Sat-Kabel die nach oben auf den Dachboden geführt werden, wird hierfür benutzt. Von dort über den Boden, in das Badezimmer geschleift, und von dort, durch die Wand in den Technikraum herruntergelassen. Dort in einem Aufputz Kabelkanal zur Schalteinheit geführt. Also haben wir jetzt die vorbereitung für die E3/DC. 

Die Klempner waren noch dabei die Installationen abzuschliessen. Morgen noch ca. zwei Stunden Zeit und die Installationen sind komplett abgeschlossen. Das ist auch wichtig, weil morgen der Estrich vorbereitet wird. Es soll jetzt Ende Woche der Estrich gemacht werden.

 

INNENAUSBAU TAG 17

Heute ist Mittwoch der 17. Tag des Innenausbau ist vorbei und die Heizungsbauer haben die Proxon so weit installiert und ihre Arbeiten beendet. Der Technikraum hat sich jetzt stark verändert.  Morgen muss der Klempner noch mal kommen und die Installation beenden. Dann bin ich gespannt ob mit der Vorbereitung des Estrich am Freitag angefangen werden kann.

Heute Nachmittag kam noch die Firma Ravolta ein Subunternehmer von der Firma  Solicity Energie und hat die Panels auf das Dach geschraubt. Problem, das Leerrohr das in den Technikraum gehen sollte war leider nicht vorhanden. Deshalb liegen die Kabel jetzterst mal noch im Dachboden. Der Auftrag lautete, Kabel durch ein Leerrohr ziehen, was dann nicht gemacht werden konnte, weil kein Leerrohr vorhanden war. Was nicht weiter schlimm ist, weil sie für den Speicher und centrale der Photovoltaik noch mal kommen müssen.

DAS SIEHT SO LEICHT AUS, ABER DIE PANELS WIEGEN 20KG UND SIE SPAZIEREN MIT DEN DINGERN GANZ EINFACH DIE LEITER NACH OBEN UND PLATZIEREN DIE DINGER AUF DEM DACH. IN 30 BIS 45 MIN WAREN ALLE PANELS OBEN UND ANGESCHRAUBT. INSGESAMMT WAREN DAS CA. 4 STUNDEN BIS SIE FERTIG WAREN.

INNENAUSBAU TAG 16

Die Heizungsbauer der Firma Zimmermann waren Heute den ganzen Tag im Haus und haben die Heizung fast fertig installiert. Die Klempner waren da und haben alle Wasserleitungen verlegt. Es sieht aus als wäre so weit alles bereit für den Estrich. Die Heizungsbauer sind Morgenmittag fertig, und am Donnerstag werden die Klempner das Wasser und Abwasser fertig machen. 
Die Photovoltaik wurde immer noch nicht installiert. Aber ich denke das ist nicht zwingend wichtig für den Estrich. Die können das auch eine Woche später machen, das wird sich kaum stören. 

Die Schiebetüre wurde noch anscheinend ausgetauscht, weil da wohl beim Transport etwas nicht stimmte. Die Jalousie wurde auch separat bei dieser Tür angeliefert.  

Hier kann man sehen, dass alles von selbst läuft. Alles was defekt ist, wird automatisch und ohne Schwirigkeiten getauscht. Das muss man hier auch mal erwähnen. Das läuft schon wie geschmiert. Natürlich muss man auch alles genau ansehen und überprüfen ob es Mängel im Haus gibt. 

Die Rechnung ist für die nächste Zahlung eingetroffen. Offen ist jetzt nur die Frage mit den Stahlträger, die nicht so eingebaut wurde wie es auf den Zeichnungen dargestellt wurde. Hier habe ich noch keine Rückmeldung bekommen. Aber laut Herr Bla. dem Bauleiter sollte das auch wenn das richtig ist rückerstattet werden.

Das muss man auch mal erwähnen was auch sehr wichtig ist, man zahlt erst nach der Abnahme, und absolut ohne Vorleistung. Das geht bei dem konventionellen Bauen fast nicht. Man muss zwar das Geld abtreten klar, die Baufirma möchte auch abgesichert sein. Aber dann bezahlt man erst nach fertigstellung der Bauphase.  

Das ist schon klasse wie das gemacht wird. Genau das ist das Wichtigste, wenn man ein Bauträger auswählt. Es zählt nicht, dass es Schäden oder irgendwelche Fehler gibt, es zählt nur ob das ohne grosses Aufsehen zur Zufriedenheit des Bauherren behoben und erledigt wird. Und geanu das ist der Fall, wie man es von einer Premium Marke erwarten würde. Hier wird OKAL einer Premium Marke gerecht. Ich hoffe das wird so bleiben. Voraussichtlich wird das auch das Standardvorgehen bei der DFH sein. Also wird das sicher für alle Allkauf Massa und OKAL Häuser gelten.
  

 Firma Zimmermann Unterschrift von den Handwerker darf nicht fehlen!

Die Tür die ausgetauscht wurde.

 Hier wird die Frischluft für die Lüftung angesaugt.

INNENAUSBAU TAG 15

Heute Vormittag war erst nicht viel los. Aber dann kam doch der Kundendienst von der DFH. Es musste vor der Dusche an der Aussenwand ein Loch gemacht werden um die Frischluft für die Lüftungsheizung anzusaugen. Es wurde hier mehr mal umgeplant, weil auf jedem Plan ist das anders eingezeichnet. Eigentlich sollte die Abluft über eine Installationswand bei der Badewanne über das Dach ausgestossen werden. Jetzt sollen über zwei Rohre im Technikraum ausgestossen werden und oben in der Höhe des Badezimmer hinter der Dusche eine Installationswand hochgehen wo dann ein Loch in der Aussenwand gemacht wurde um die Frischluft anzusaugen. Wir hoffen das ist eine gute Idee, weil da ist die Terasse und da soll ab und zu schon mal gegrillt werden. Das hatte ich so, vorher noch nicht bedacht. Wir werden sehen ob das so mit diesen Aus und Eingängen gut geht.

Sonst ist am Nachmittag noch die Firma Zimmermann gekommen und hat an der Proxon weiter gearbeitet. Ich hatte erfahren der Klempner ist noch hier gewesen und er wird Morgen die Arbeit aufnehmen. 

Die Photovoltaik sollte heute eigentlich montiert werden. Auf alle Fälle waren die Panels heute geplant. Diese sind nicht installiert worden. Mal sehen, vielleicht Morgen.

Tja, Dienstag oder Mittwoch sollte noch der Zähler von den EDNetze installiert werden und am Freitag soll eigentlich mit der Vorbereitung für den Estrich begonnen werden.   

Das ToiToi wurde von unseren vier Häuser weiter entfernten OKAL-Lanzleute auf unsere Grundstück gebracht. Das stand auf dem Nachbargrundstück und wurde einfach falsch abgestellt. Jetzt haben wir wieder ein ToiToi. 

INNENAUSBAU TAG 14

Ohne die Rohbautruppe ist es ziemlich ruhig geworden. Nicht, dass sie laut gewesen wären nein, aber es fehlen jetzt eben fünf Zimmermannsleute auf dem Bau. Statt dessen ist heute Morgen das Haus bereits mit Strom versorgt worden. Die EDNETZE waren hier und haben den Strom ins aus gebracht. Sie haben das Kabel durch die Rohre gelegt und ein Kasten angeschlossen. Der Baustrom wird jetzt nicht mehr an der Grube drausen vor dem Haus angeschlossen, sondern innen im Technikraum am Kasten der EDNETZE.
Also haben wir schon noch Baustrom. Der Elektriker von der Firma Brighina hatte die Abnahme heute gemacht. Er wird jetzt den Bericht für die EDNetze fertig machen und zukommen lassen. Das ist das grüne Licht für die EDNetze den Zähler in den Schaltschrank zu setzen. Wir haben zwei Zähler ausgewählt. Einen für den Hausstrom und einen für die Heizung. Das sind unterschiedliche Tarife. hier müsst ihr auch selbst von eurem zuständigen Energieberater beraten lassen und die Möglichkeiten aufzeigne lassen.

Das MyGekko haben wir heute überflogen und soweit die Abnahme gemacht. 
Das wurde auch von der Firma Breghina übernommen. So nun sollte alles funktionieren. Die Heizregister der Lüftungsheizung sind noch nicht angeschlossen worden. Das sollte am nächsten Montag passieren. Dann sollte alles bereit für den Estrich sein. Nein da war doch noch etwas, der Klempner muss noch nächste Woche kommen. Dann kann endlich der Estrich kommen. Die Estrichplanscher sollen Ende der Woche kommen. Dann sollte auch die Heizung funktionieren und der Strom sollte angeschlossen sein. Da müsst ihr schon hinterher sein, dass das auch funktioniert.