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Sonntag, 16. August 2015
Dienstag, 11. August 2015
ELEKTROPLANUNG AN FIRMA HOCH
ELEKTROPLANUNG AN FIRMA HOCH GESENDET
Die Bemusterung findet bei der Firma Hoch in Büchenbäuren statt.
Alle berichten nur Gutes von dem Bemusterungszentrum.
Wir haben jetzt unsere Elektroplanung abgeschlossen und alle Pläne mit den zusätzlichen Elektrodosen, Schalter, Auslässe, Lampen, und Leitungen eingetragenen und an das Bemusterungszentrum gesendet.
Wir hatten locker 2500,- Mehrkosten mit nur Dosen, Schalter, Auslässe, Daten/Telefonkabel usw. Hier haben wir noch nicht einmal die elektrische Betätigung der Jalousie dabei. Es wurde gesagt eine Jalousie kostet 270,- € wenn man diese elektrisch bedienen möchte. Deshalb rechnen wir mit zusätzlich ca. 1350,- €. Also sind wir bei dem minimum Elektrokram schon bei 3850,- € Mehrkosten.
Dann kommen sehr wahrscheinlich noch weiter Kosten. Allerdings haben wir mit 5.000,- € kalkuliert. Das möchten wir auch nicht überschreiten.
Mal sehen ob es zu einem Bemusterungsterim kommt.
Die Bemusterung findet bei der Firma Hoch in Büchenbäuren statt.
Alle berichten nur Gutes von dem Bemusterungszentrum.
Wir haben jetzt unsere Elektroplanung abgeschlossen und alle Pläne mit den zusätzlichen Elektrodosen, Schalter, Auslässe, Lampen, und Leitungen eingetragenen und an das Bemusterungszentrum gesendet.
Wir hatten locker 2500,- Mehrkosten mit nur Dosen, Schalter, Auslässe, Daten/Telefonkabel usw. Hier haben wir noch nicht einmal die elektrische Betätigung der Jalousie dabei. Es wurde gesagt eine Jalousie kostet 270,- € wenn man diese elektrisch bedienen möchte. Deshalb rechnen wir mit zusätzlich ca. 1350,- €. Also sind wir bei dem minimum Elektrokram schon bei 3850,- € Mehrkosten.
Dann kommen sehr wahrscheinlich noch weiter Kosten. Allerdings haben wir mit 5.000,- € kalkuliert. Das möchten wir auch nicht überschreiten.
Mal sehen ob es zu einem Bemusterungsterim kommt.
LIEBE OKAL HAUS DFH GmbH
LIEBE OKAL HAUS DFH GmbH
Bitte jetzt mal die eigenen Fehler einsehen und nicht alles auf dem Rücken der Bauherren austragen. Das ist absolut unseriös.
Ich habe gestern also unsere Stellungnahme jetzt schriftlich per Einschreiben an OKAL und alle Beteiligten gesendet.
Wir haben alle Fehler die von den OKAL Mitarbeiteterin bis jetzt gemacht wurden angesprochen. Mit diesen Fehler haben sich bis jetzt 9.000,- € Mehrkosten angesammelt.
Liebes OKAL HAUS GmbH, es wäre schön , wenn sie jetzt ihre Fehler akzeptieren würden und auch dafür aufkommen würden, damit wir in dem Projekt etwas weiter kommen. Wie ja bekannt ist, ist es bis jetzt schon sehr schlecht gelaufen. Es wäre aus unserer Sicht schön, wenn jetzt auch mal etwas zu unseren Gunsten gemacht würde. Sonst werden wir in die nächste Runde schreiten müssen. Dann wird es wohl nur noch mit rechtlichen Schritte weiter gehen. Wir denken das sollte nicht nötig sein. Wir werden sehen wie es weiter geht.
- Es sollte doch klar sein, dass der Kaufpreis des Hauses bei der Unterzeichnung des Werkvertrages mit den Grundrissen und der Bauleistungbeschreibung bindend ist. Daran lässt sich leider nichts mehr daran ändern. Das können sie doch jetzt nicht mehr verändern. Oder kann ich mir eine Stahltreppe ohne Aufpreis aussuchen? Eben, geht doch nicht.
- Es sollte klar sein, wenn der Herr OKAL Verkäufer/Berater eindringlich mehrmals gesagt hatte, " Wenn sie an dem Haus nichts ändern würden auch bei dem Hauspreis keine Mehrkosten mehr anfallen". Soll das jetzt doch nicht mehr stimmen. Was ist die Wahrheit?
- Es sollte doch klar sein, dass die Erdbebenzone 3 absolut bekannt war, weil der Verkäufer mehrmals uns selbst daraufhingewiesen hatte. Also war für uns klar, der Preis ist natürlich mit Erdbebenzone 3. Oder sollte sich der OKAL Verkäufer ein Preisvorteil verschafft haben und hatte sich die Unterschrift arglistig erschlichen, weil sein Angebot dadurch atraktiver war?
- Es sollte klar sein, dass wir von Anfang an unsere Zeichnungen mit Dachbodenausbau kommuniziert haben. Es ist immer klar gewesen das Haus war bei Abschluss mit Dachbodenausbau.
- Es sollte klar sein, dass wir bei den Verträgen ebenfalls das Grundstück mitangeben musste. Also war auch OKAL klar gewesen, dass sich der Bauplatz in Erdbebenzone 3 befindet.
Es wäre schön, wenn sich OKAL jetzt nicht um die Kosten drücken würde.
Bitte jetzt mal die eigenen Fehler einsehen und nicht alles auf dem Rücken der Bauherren austragen. Das ist absolut unseriös.
Ich habe gestern also unsere Stellungnahme jetzt schriftlich per Einschreiben an OKAL und alle Beteiligten gesendet.
Wir haben alle Fehler die von den OKAL Mitarbeiteterin bis jetzt gemacht wurden angesprochen. Mit diesen Fehler haben sich bis jetzt 9.000,- € Mehrkosten angesammelt.
Liebes OKAL HAUS GmbH, es wäre schön , wenn sie jetzt ihre Fehler akzeptieren würden und auch dafür aufkommen würden, damit wir in dem Projekt etwas weiter kommen. Wie ja bekannt ist, ist es bis jetzt schon sehr schlecht gelaufen. Es wäre aus unserer Sicht schön, wenn jetzt auch mal etwas zu unseren Gunsten gemacht würde. Sonst werden wir in die nächste Runde schreiten müssen. Dann wird es wohl nur noch mit rechtlichen Schritte weiter gehen. Wir denken das sollte nicht nötig sein. Wir werden sehen wie es weiter geht.
- Es sollte doch klar sein, dass der Kaufpreis des Hauses bei der Unterzeichnung des Werkvertrages mit den Grundrissen und der Bauleistungbeschreibung bindend ist. Daran lässt sich leider nichts mehr daran ändern. Das können sie doch jetzt nicht mehr verändern. Oder kann ich mir eine Stahltreppe ohne Aufpreis aussuchen? Eben, geht doch nicht.
- Es sollte klar sein, wenn der Herr OKAL Verkäufer/Berater eindringlich mehrmals gesagt hatte, " Wenn sie an dem Haus nichts ändern würden auch bei dem Hauspreis keine Mehrkosten mehr anfallen". Soll das jetzt doch nicht mehr stimmen. Was ist die Wahrheit?
- Es sollte doch klar sein, dass die Erdbebenzone 3 absolut bekannt war, weil der Verkäufer mehrmals uns selbst daraufhingewiesen hatte. Also war für uns klar, der Preis ist natürlich mit Erdbebenzone 3. Oder sollte sich der OKAL Verkäufer ein Preisvorteil verschafft haben und hatte sich die Unterschrift arglistig erschlichen, weil sein Angebot dadurch atraktiver war?
- Es sollte klar sein, dass wir von Anfang an unsere Zeichnungen mit Dachbodenausbau kommuniziert haben. Es ist immer klar gewesen das Haus war bei Abschluss mit Dachbodenausbau.
- Es sollte klar sein, dass wir bei den Verträgen ebenfalls das Grundstück mitangeben musste. Also war auch OKAL klar gewesen, dass sich der Bauplatz in Erdbebenzone 3 befindet.
Es wäre schön, wenn sich OKAL jetzt nicht um die Kosten drücken würde.
Samstag, 8. August 2015
BAUANTRAG DIE VIERTE -2
7.000,- € MEHRKOSTEN AUF GRUND VON ERDBEBENZONE 3 NACHTRÄGLICH ZU ERHEBEN IST NICHT AKZEPTABEL UND NICHT SERIÖS!
NACH 5 MONATEN EINE ZEICHNUNGSÄNDERUNG VERLANGEN, DASS DER DACHBODENAUSBAU NICHT MÖGLICH IST, FINDEN WIR DOCH BEDENKLICH!
GEHT DAS NOCH MIT RECHTEN DINGEN ZU?
HIER MÖCHTE ICH EUCH DIE PHILOSOPHIE VON OKAL NOCH MAL EINFÜGEN.
LINK:
http://www.okal.de/ueber-uns-fertighaus-bauen
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OKAL - Ihr Premiumanbieter im Fertighausbau
LEIDER KONNTE OKAL BIS JETZT UNSER HAUS NICHT AUF UNSERE WÜNSCHE UND BEDÜRFNISSE ZUSCHNEIDEN. VON DEM TRAUM SPRECHEN WIR JETZT LIEBER NICHT.
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WIESO KANN HANSE HAUS BEI ERDBEBENZONE 3 DEN DACHBODEN AUSBAUEN UND OKAL NICHT?
WIESO KANN HANSE HAUS DIE ERDBEBENZONE 3 IN DIE STATIK UND DIE KALKULATION GLEICH MIT AUFNEHMEN UND OKAL NICHT?
HIER GIBT ES DOCH FRAGEN DIE BERECHTIGT SIND.
WIR WERDEN DIE PLANÄNDERUNGEN ABLEHNEN UND NICHT UNTERSCHREIEBEN.
AUCH WERDEN WIR DIE MEHRKOSTEN NICHT TRAGEN KÖNNEN.
WIR WERDEN SEHEN WIE ES WEITER GEHT. ICH WERDE DAS BERICHTEN.
BAUANTRAG DIE VIERTE - 1
7.000,- € MEHRKOSTEN AUF GRUND VON ERDBEBENZONE 3 NACHTRÄGLICH ZU ERHEBEN IST NICHT AKZEPTABEL UND NICHT SERIÖS.
Ich hatte bereits über die Mehrkosten berichtet.
5 Monaten nach dem wir den Start für den Architekten gegeben hatten, wurde der Bauantrag abgegeben. Das heisst, es dauarte 5 Monate nur für den Bauantrag obwohl wir unsere Zeichnungen vor dem Architekttermin bereits fertig hatten und kommuniziert hatten.
Jetzt nach dem der Bauantrag endlich seit 4 Wochen schon abgegeben war, möchte man zu unserem Nachteil die Pläne ändern.
OFFENSICHTLICH war man bei OKAL doch etwas überfordert.
Das zeigt auch der folgende Bericht.
Auch hat man das Gefühl es gibt nur Probleme zwischen Architekten und der Technik von OKAL. Es läuft einfach nicht richtig.
Das konnte man klar als Kunde feststellen. Die Leidtragende sind die Kunden wie wir.
OKAL bzw. der Architekt kontaktierte uns, und teilte uns mit, es soll an den Zeichnungen noch etwas geändert werden.
Wir haben doch die Zeichnungen bereits seit 4 Wochen eingereicht!
Was möchte man jetzt noch ändern?
- Man möchte die Zeichnung nachträglich mit einem Kommentar versehen, dass der Ausbau des Speichers nicht zulässig ist.
- Auch das Kommentar die Treppe auf den Dachboden später Bauseitz möchte man jetzt nicht mehr auf den Plänen haben, obwohl das so abgemacht wurde und wir darauf bestanden.
Auf Grund der Statik möchte OKAL nicht das Risiko eines eventuellen Schadensfall eingehen. Wir hatten doch ein Haus mit späterem Ausbau des Speichers vereinbart. Das wurde uns verkauft und das wurde uns zugesichert. Auch wurde immer wieder gesagt, man könne den Speicher später bei bedarf ausbauen.
Das war die Grundlage des Hauses.
OKAL selbst, machte uns ein Angebot auf unseren wunsch hin, den Treppenkopf in den Dachboden. Wir hatten auf Grund der Mehrkosten der Stahlträger die Okal für die Statik einbauen möchte den Treppenkopf in den Dachboden von OKAL abgelehnt.
Eine derartige Einschneidung und Veränderung der Möglichkeit des Hauses war so nicht vereinbart. Mit diesen Einschneidungen hätte das Haus nicht den gleichen Wert, wie ein Haus in dem man den Dachboden ausbauen kann.
HANSE HAUS kann bei Erdbebenzone 3 den Speicher ausbauen, wieso kann das OKAL nicht?
Bauantrag die vierte
BAUANTRAG DIE VIERTE 7.000,- € MEHRKOSTEN
OKAL VERLANGT SEHR VIEL VON IHREN EIGENEN KUNDEN DIE DEN VERTRAG UNTERSCHRIEBEN HABEN!
7.000,- € MEHRKOSTEN AUF GRUND VON ERDBEBENZONE 3 NACHTRÄGLICH ZU ERHEBEN IST NICHT AKZEPTABEL UND NICHT SERIÖS.
Also ich hatte beits über die 7.000,- Mehrkosten auf Grund der Statik berichtet.
OKAL ist der Meinung, dass dies unvorhergesehene Kosten sind und wir sollten diese Mehrkosten tragen, weil auf Grund der Statik mehr Stahlträger eingebaut werden mussten.
An dieser Stelle der Bauphase mit OKAL HAUS stellt sich die Qualität der andern Anbieter z.B. Hanse Haus heraus. Diese haben die Erdbebenzone 3 nicht einfach weggelassen um möglichst günstig ein Angebot zu machen, nein, Hanse Haus hatte die Erdbebenzone 3 gleich in die Kalkulation mit eingerechent.
Das war ein 7.000,- € Vorteil für OKAL bei den Angeboten nur weil OKAL die ERDBEBENZONE 3 nicht mit eingerechnet hatte.
An dieser Stelle möchten wir keinem etwas unterstellen, aber da gerade im gleichen Baugebit im MAI 2015 ein Haus von OKAL von dem gleichen Verkäufer Herr Qui. gestellt wurde, ist es doch sehr naheligend was abgelaufen ist.
Vielleicht wollte man doch einmöglichst günstiges statt ein möglichst ehrliches Angebot abgeben. Das ist aber spekulation.
Es wurde zwar um Entschuldigung gebeten und man hätte das nicht bemerkt, und mit so hohen Kosten hätte man nicht gerechnet. An diesem Punkt war klar, es wurde von Herr Qui. bereits mit Folgekosten gerechnet.
Man versuchte jetzt Mitleid zu zeigen und etwas zu helfen, aber es wurde nicht wirklich eingegriffen. Die Planungsfehler wurden zwar zugegeben, aber den Schaden wollte der Verkäufer Herr Qui. auch nicht bezahlen.
Also, falls Mehrkosten durch schlechte Bodenverhältnisse oder eine Fliegerbombe im Grundstück ausgegraben wird, kann man das als unvorhergesehene Mehrkosten definieren und akzeptieren.
Aber eine Erdbebenzone 3 vorschieben man können das nicht vorhersehen ist nicht seriös. Jeder kann auf die Karten der Erdbebenzonen zugreifen. Wenn wir das als Leihe können, sollte das OKAL auch können.
Angeblich ist OKAL so gut und OKAL verkauft so viele Häuser im Jahr wie kein Anderer Anbieter, da sollte man doch erwarten man würde sich mit den Erdbebenzonen auskennen.
HANSE HAUS kann das viel besser, diese haben ehrlich die Erdbebenzone 3 mit kakuliert und ein ehrliches Angebot abgegeben,
inklusive der fertigen Planung und inklusive der Statik, obwohl wir noch nicht unterschriben hatten! Das macht HANSE HAUS wesentlich besser.
Auch hatte HANSE HAUS unsere Planung 1:1 übernommen, was OKAL ebenfalls nicht konnte.
Hier ein Ausschnitt der Kalkulation von HANSE HAUS mit ERDBEBENZONE 3.
Wir müssen die 7.000,- € Mehrkosten leider ablehnen, weil wir diese nicht tragen können.
OKAL VERLANGT SEHR VIEL VON IHREN EIGENEN KUNDEN DIE DEN VERTRAG UNTERSCHRIEBEN HABEN!
7.000,- € MEHRKOSTEN AUF GRUND VON ERDBEBENZONE 3 NACHTRÄGLICH ZU ERHEBEN IST NICHT AKZEPTABEL UND NICHT SERIÖS.
Also ich hatte beits über die 7.000,- Mehrkosten auf Grund der Statik berichtet.
OKAL ist der Meinung, dass dies unvorhergesehene Kosten sind und wir sollten diese Mehrkosten tragen, weil auf Grund der Statik mehr Stahlträger eingebaut werden mussten.
An dieser Stelle der Bauphase mit OKAL HAUS stellt sich die Qualität der andern Anbieter z.B. Hanse Haus heraus. Diese haben die Erdbebenzone 3 nicht einfach weggelassen um möglichst günstig ein Angebot zu machen, nein, Hanse Haus hatte die Erdbebenzone 3 gleich in die Kalkulation mit eingerechent.
Das war ein 7.000,- € Vorteil für OKAL bei den Angeboten nur weil OKAL die ERDBEBENZONE 3 nicht mit eingerechnet hatte.
An dieser Stelle möchten wir keinem etwas unterstellen, aber da gerade im gleichen Baugebit im MAI 2015 ein Haus von OKAL von dem gleichen Verkäufer Herr Qui. gestellt wurde, ist es doch sehr naheligend was abgelaufen ist.
Vielleicht wollte man doch einmöglichst günstiges statt ein möglichst ehrliches Angebot abgeben. Das ist aber spekulation.
Es wurde zwar um Entschuldigung gebeten und man hätte das nicht bemerkt, und mit so hohen Kosten hätte man nicht gerechnet. An diesem Punkt war klar, es wurde von Herr Qui. bereits mit Folgekosten gerechnet.
Man versuchte jetzt Mitleid zu zeigen und etwas zu helfen, aber es wurde nicht wirklich eingegriffen. Die Planungsfehler wurden zwar zugegeben, aber den Schaden wollte der Verkäufer Herr Qui. auch nicht bezahlen.
Also, falls Mehrkosten durch schlechte Bodenverhältnisse oder eine Fliegerbombe im Grundstück ausgegraben wird, kann man das als unvorhergesehene Mehrkosten definieren und akzeptieren.
Aber eine Erdbebenzone 3 vorschieben man können das nicht vorhersehen ist nicht seriös. Jeder kann auf die Karten der Erdbebenzonen zugreifen. Wenn wir das als Leihe können, sollte das OKAL auch können.
Angeblich ist OKAL so gut und OKAL verkauft so viele Häuser im Jahr wie kein Anderer Anbieter, da sollte man doch erwarten man würde sich mit den Erdbebenzonen auskennen.
HANSE HAUS kann das viel besser, diese haben ehrlich die Erdbebenzone 3 mit kakuliert und ein ehrliches Angebot abgegeben,
inklusive der fertigen Planung und inklusive der Statik, obwohl wir noch nicht unterschriben hatten! Das macht HANSE HAUS wesentlich besser.
Auch hatte HANSE HAUS unsere Planung 1:1 übernommen, was OKAL ebenfalls nicht konnte.
Hier ein Ausschnitt der Kalkulation von HANSE HAUS mit ERDBEBENZONE 3.
Wir müssen die 7.000,- € Mehrkosten leider ablehnen, weil wir diese nicht tragen können.
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