Donnerstag, 22. Oktober 2015

Bemusterung TF auf MV

BEMUSTERUNG auf MV



Da sind wir wieder und besuchen die Firma Hoch in Büchenbeuern. Wieder 8:00 Uhr und die Firma Hoch in Sicht.   
Nach dem uns OKAL nicht die volle Summe die unser OKAL-Berater für die Ausbaustufe TF ausgerechnet hatte zurückerstatten möchte, haben wir uns eben für MV entschieden. 

Das wirft unsere ganzen Planungen durcheinander und die gewünschten Fliessen können wir auch nicht haben, weil diese ein Vermögen kosten, wenn man solche Fliesen bei der Bemusterung auswählt. Also haben wir uns eben nach ähnlichen Fliessen aber in kleineren Grössen umgesehen.  

Die Bemusterung lief wie schon gewohnt sehr gut. Herr Kunz machte das sehr gut. Vielen Dank an dieser Stelle für eine gute Beratung und gute Tipps die wir erhalten hatten.  

Viel Aufbemustert hatten wir nicht, weil es doch sehr teuer ist. 
Aber wenn man bei Malervorbereitet 5.000,- bis 10.000,- € auf die Seite legt, kommt man eigentlich gut hin. Wir denken 5.000,- werden bei den meisten aufgebraucht sein. Das sollte man auf jeden Fall einplanen. Wenn man spezielle Fliesen haben möchte sollte man da schon etwas mehr einkalkulieren. Spezielle Fliesen sind, so wie wir das gesehen hatten, alle über einer grösse 31x31 die dann schon mit einem Aufpreis behaftet sind. Eigentlich wären aktuell Fliessen 60x30 Standard und alle kleineren Grössen eher Ramschware nach der aktuellen Situation im Fliessenhandel.

Für Fliessen 60x30 muss man schon ordentlich je nach Fliese ca. 25,- bis 35,-€/m2 Aufpreis für die Fliesse rechen. Hinzu kommen ca. 15,- €/m2 für die Übergrösse für den Fliessenleger. Also sind hier schnell 40,- bis 50,-€/m2 Mehrkosten, wenn man eine aktuelle schöne Fliesse möchte. Wenn man den Preis sieht, denkt man schon man bekommt diese Fliese im normalen Handel schon eher günstiger.

Wir haben aus diesen Gründen für den Boden die Standard Grösse 31x31 genommen und für die Dusche und Installationswände die Rechteckige Form mit der Grösse 46 x31. Hierzu haben wir ein Mosaik-Fliesse für die Dusche genommen. Die Dusche nehmen wir ebenerdig gefliesst mit einem weissen Mosaik. 

 Die Türen die im Standard sind, sind nicht wirklich schön. Sie haben eine leichte Masserung, die man sehen kann, wenn man das Licht über die Tür spiegeln lässt. Diese Masserung wirkt leider nicht so wie bei der lassierten Buchentreppe sonst wäre das super gewesen. Diese Tür im Standard sieht schon etwas Künstlich und billig aus. Man muss die Türe wenigstens für 39,-€ Aufbemustern und eine weisse glatte Oberfläche nehmen. Das wirkt schon etwas schöner. Am besten hatte uns die Türe mit den 90° Kannten statt einer Rundung gefallen die ein Aufpreis von 149,- € hatten. Mit Fräsung waren die Türen schnell über 200,- € angesiedelt.


Die Fensterbank hatten wir die Standard weiss genommen und diese alle auf die Wandebene kürzen lassen. Das heisst die Fensterbank wird nicht abstehen. 



 hier die Masserung der Standard Tür.
Eigentlich ist nicht klar, wieso nicht wenigstens die Tür mit einer weiss glatten Oberfläche im Standard ist. Ich kann mir nicht vorstellen, dass jemand die Standard Tür unbedingt haben möchte. Da wäre es doch schlau diese aus dem Programm zu nehmen und die etwas schönere Tür in den Standard zu nehmen.


Standard Tür

























                    Tür mit 90° Kannten

 Standard Türfalle



 Fensterbank weiss im Standard



WC Villeroy & Boch mit Senkautomatik im Standard

Machen wir hier ein Beispiel. Das Villaroy und Boch Aufsatzbecken in diesem Foto war mit 800,- € Aufpreis.  Das Becken kostet im freien Handel 350,- €. Also ist es besser alles Standard zu nehmen und dann das Becken im freien Handel zu kaufen, was immer noch billiger ist. 

Das finde ich nicht ganz in Ordnung.
































Eckbadewanne 140x140





3 Standard Armaturen für Bad 






Standard Armatur für Bad Hans Grohe





Standard Duscharmaturen von Hans Grohe



Hans Grohe Duschamatur um die 1000,- € Aufpreis



Unser drei Kleinen wussten sich immer zu beschäftigen. Sie haben immer etwas gefunden mit dem sie spielen konnten.





Fliessen 31x31 Standard
Fliessen 46x31 Aufpreis ein paar Euro





Mosaik weiss für den Boden im Bereich der Dusche 120x100. Mosaik sind ziemlich teuer. Die Kosten immer extra. 
Im Normalfall wird im Standard eine Fliessenhöhe der Installationswand angenommen 1.24cm hoch im Beeich der Dusche 2.0m.



Schlussendlich ist es so, dass man alles im Standard kaufen kann und später austauscht was man natürlich austauschen kann. Das Aufbemustern ist weit teuerer als auf dem freien Markt. Hier lässt man dann schon zu viel Geld für zu wenig Ware liegen. Das ist nicht gerade toll. Badarmaturen oder Badmöbel bekommt man im freien Markt sehr viel günstiger. Türen kann man ebenfalls auf dem freien Markt günstiger kaufen. 

FAZIT: 

Die Bemusterung wird sehr gut von der Firma Hoch durchgeführt. Hier ist absolut alles spitze.

Aber wir sind Kunden der Firma OKAL und haben bereits ein guten Preis für den Standard bezahlt, das darf man nicht vergessen. 

Wenn man die Mengen die OKAL bezieht berücksichtigt, sind die Preise sowieso viel zu teuer. Die Einsparnisse der Mengen die OKAL bezieht, werden hier nicht an den Kunden weiter gegeben. Hier könnte man schon mehr erwarten. Wenigstens eine zeitgemässe etwas höhere und aktuellere Ausstattung im Standard könnte man als Gegenleistung erwarten. Nein, die Preise sind höher als im freien Handel.  

Auch ist deshalb das Angebot begrenzt, um für den Kunden günstiger zu werden, sollte man meinen. Das ist eben nicht ganz so. Das Angebot ist nicht schlecht, aber dennoch begrenzt und unglaublich teuer sobald man den Standard verlässt.

Es ist absolut besser auf "Technik Fertig" zu gehen, und den Rest selbst beauftragen oder selbst machen. Hier kann man sehr viel Geld sparen und eben auch die gewünschte Innenausstattung kaufen die man möchte ohne riesige Beträge für den Aufpreis liegen zu lassen. Mit der Ausbaustufe Technik Fertig lässt sich doch einiges einsparen oder man kann wesentlich eine höherwertige oder speziellere Ausstattung auswählen.   

Man hat letztendlich nicht das was man gerne möchte, ohne grosse Ansprüche zu haben, was bei diesen Summen die fliesen nicht ganz in Ordnung ist. Eine oder zwei Stufen höher in der Standardausstattung hätten wir schon erwartet und wären damit zu frieden gewesen. Allerdings denke ich bei anderen Fertighausbauern wird es eher ähnlich sein.

 Aber hier spart OKAL doch sehr an seinen Kunden, und steckt das Geld lieber selbst in die Tasche. So ist das Gefühl nach der Bemusterung.







SIMMERN
DFH HAUS Verwaltung in Simmern
 

Wir wollten einfach mal sehen wie es da aussieht.








     


Die Windräder, die gibt es aus Sicht der Autobahn im Hunsrück in rauen Mengen.
Hier steht zufällig nur ein Einzelexemplar. 

4 Kommentare:

  1. Hallo! wir bauen auch mit Okal Haus ( der Keller steht inzwischen schon ) und ich muss speziell zu den Türen sagen, dass die Standard-Türen uns sehr gut gefallen haben :) Wir finden auch, dass man allgemein mit dem Standard auskommen kann, aber gerade bei Fließen sehr viel mehr ausgeben kann, wenn man nicht mit den Standard Fließen zufrieden ist... Wir haben uns auch alle Duschkabinen und Spiegel gutschreiben lassen... 900 € für eine! Glasscheibe ist schon knackig...
    mit freundlichen Grüßen
    Gruber
    http://grullerbräu.de/hausbau

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  2. Hallo Fabian und Lisa,
    ja nicht. Die Situation mit den Fliessen ist schon sehr kostspielig, wenn man den Standard verlässt. Bist du wirklich der Meinung die Standard Tür ist schöner als die schöne weisse glatte Tür? Die Standard Tür bringt keinen um. Aber gegen eine schöne weiss lackierte Tür mit 39,- € Aufpreis kann die Standard Tür nicht ganz mithalten aus unserer Sicht. Aber super, wenn euch diese Tür gut gefällt, da hat man schon eingespart. Also die Hans Grohe Armaturen sind gut im Standard, die Haustür ist gut im Standard, die Buchentreppe ist gut, auch die Fensterbank ist gut im Standard, die Fensterbrüstung verzinkt aussen für Bodenfenster ist eben auch geschmacksache. Für mich in ordnung für Patrizia wäre es die Edelstahl gewesen. Also, es gibt schon Posten die in ordnung sind und mit denen man absolut leben kann. Aber es gibt eben auch Posten die man geren anders hätte. Grundsätlich wollten wir fast überall gerne aufbemustern. Allerdings ist das eben nicht möglich. Ich habe eueren Blog etwas durchgesehen und gemerkt wir haben fast gleich angefangen. Ihr hattet ein guten Architekt, sowie ich das lesen konnte. Da hatten wir sehr viel Pech gehabt. Sonst scheint es sehr gut bei euch zu laufen...

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  3. Das mit dem Architekten ist auch so eine Sache bei uns... Anfangs war schon alles gut, aber je mehr es ins Detail gegangen ist, umso kritischer ist es mit dem Architekten geworden... und wenn man nicht dauernd nachtelefoniert hätte, wäre einiges mehr schief gelaufen... (und noch steht das Haus nicht...) Unser größtes Problem momentan ist die Erreichbarkeit der zuständigen Personen (z.B.: Bauleiter oder Ansprechpartner bei Okal) Bei uns ist es so, dass beinahe täglich organisatorische Probleme auftauchen, die an sich schnell zu lösen wären, aber aufs erste Mal eigentlich nie jemand erreichbar ist... Sonst läuft es bis jetzt eigentlich wirklich relativ gut (aber unser Haus ist auch noch nicht da ^^)

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  4. Ja mit den Architekten ist es bei OKAL nicht so einfach. Aber ich habe gehört, es gibt Architekten wo die Häuser selbstläufer sind und keine Probleme auftreten. Das sind die langjährigen Architekten die mit OKAL schon sehr lange unterwegs sind. Aber ich persönlich habe mehr gehört, dass es immer wieder mit den Architekten zu Problemen kommt, weil sie nicht lange genug bei OKAL dabei sind. Dann kommt es auch zu Komplikationen zwischen OKAL und Architekten. So war das auf jeden Fall bei uns. Aber unser Architekt kam überall in Komplikatioenen. Allerdings hat er sich Anfangs schon sehr für die ersten Zeichnungen bemüht, dann war auf einmal der Ofen aus. Wo es genau hing ist unklar. Okal sagte das ist alles in einer normalen Zeit abgelaufen. Also ist in der Architektenphase mit bis zu 4 1/2 Monate zu rechnen. Nun eigentlich soll der Rest sehr gut laufen. Ab den Erdarbeiten soll das laut unserem Berater ein selbstläufer sein. Dann schauen wir wie es ausgeht...

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