PLANUNG RICHTFEST

Unser OKAL-Berater hat sich gemeldet um ein Termin für das Richtfest abzuklären. Es sind ja nur noch vier Tage bis die Hausmontage beginnt. Standardmässig wird der Herr Wiessmann der Verkaufsleiter von OKAL SÜD den Zimmermannsspruch zum Besten geben. Ich hatte das schon live gesehen und das macht er wirklich gut. Die Termine sind rar aber ich denke wir konnten uns auf den Sonntag am 14. Februar um 15:00 UHR einigen. Auf jeden Fall hatte ich mal diesen Termin bestätigt. 

Auch habe ich noch zusätzliche Zeichnung über das Haus erhalten. Ich hatte nachgefragt ob ich nicht genauere Angaben über den Dachboden bekommen könnte. Super Service von OKAL, ich habe 3 Tage später eine menge Zeichnungen erhalten mit den nötigen Massen.  

Also nur noch 4 Tage  bis zu dem grossen Tag ;-) 

DACHBODEN

Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Wir haben ein sogenantes kaltes Dach. Also müssen wir selbst für den Boden im Dachgeschoss sorgen, da der Dachboden roh ohne Fussboden ist. Der Dachboden dient bei uns als Kellerersatz. Wir werden Fichtendielen im Dachgeschoss legen und da wir Fenster oben haben müssen wir das Dachgeschoss gegen UV-Strahlen schützen. Also mnüssen wir Dielen im Dachgeschoss legen, damit wir überhaupt etwas im Dachgeschoss lagern können. Wir haben ca. 64m^2 im Dachboden. Das reicht für ein Kellerersatz vollkommen aus. 

Wichtig ist, dass man alles bereit hat damit man mit dem Kran die nötigsten Materialien auf den Dachboden transportieren lassen kann so lange das Dach noch offen ist. Das ist in der Regel der 2. Tag der Hausmontage. Das heisst die schweren Sachen wie den Bodenbelag sollten dan vor Ort sein damit man diese in das Dachgeschoss heben kann. Somit muss man das später nicht von Hand nach oben tragen.

TELEKOM-ANSCHLUSS

TELEFON / INTERNET
Ein Anruf bei der Telekomhotline für Bauherren ist auch höchste Zeit gewesen.  Laut Aussage der Dame dauert es in der Regel 4 Monate bis der Anschluss geschaltet werden kann. Also sollte man da rechtzeitig daran denken. 

Hier bei uns gibt es eine Ausnahme. Durch ein Abkommen zwischen Telekom und den EDNetze. Das heisst die EDNetzte machen den Telefonanschluss mit dem Stromanschluss gleich mit. Das ist doch sinnvoll und spart Zeit. Demnach muss der Antrag auf den Telefon/Internet Anschluss bei den EDNetzte gestellt werden.

Rahmenvertrag mit Telekom

Mit der Deutschen Telekom haben wir eine Weiterführung des Rahmenvertrags vereinbart. Dies ist ein wichtiger Baustein im Dienstleistungsgeschäft der ED Netze GmbH. Basis des Vertrages ist die Herstellung von Telefonanschlüssen für die Deutsche Telekom in Kooperation mit unserem Strom Netzanschluss. Der Vertrag beinhaltet auch die sogenannte „Akquise“ beim Kunden, die über den Bereich Anschlusswesen durchgeführt wird. Der Kunde bekommt somit von ED Netze GmbH das Anschlussangebot und die gesamten Vertragsunterlagen sowohl für den Telefonanschluss als auch für den Stromanschluss aus einer Hand. ED Netze ist der Ansprechpartner für den Kunden und koordiniert beide Anschlüsse. Diese Zusammenarbeit zwischen ED Netze und Telekom dauert mittlerweile schon fast 15 Jahre. Anfang des neuen Jahrtausends wurden erste lose Vereinbarungen zwischen Telekom und der damaligen Energiedienst GmbH als Dienstleister geschlossen. Die Ausführung der Anschlüsse sowie deren Koordination und Abrechnung wurde/wird zum Großteil durch die 7 Betriebsstützpunkte erledigt. Im Schnitt werden ca. 650 bis 750 Telekom Anschlüsse pro Jahr hergestellt.

BAUSTROM & STROMANTRAG

Bei uns stellt man den Antrag für den Baustrom und den Stromanschluss bei den EDNetze. Auch hört man immer wieder der Bauherr muss den Stromantrag stellen. Das ist leider nicht ganz richtig. 

Den Antrag für den Baustrom kann hier nur ein eingetragenes Elektrounternehmen stellen. Das hätte man mal früher wissen sollen. Also bleibt als Bauherr nichts anderes übrig als ein Elektriker zu beauftragen der für den Baustrom auf der Baustelle sorgt. Also haben wir das Elektrounternehmen Stolz aus Eimeldingen beauftragt. Das sollte jetzt funktionieren. Wir haben ein Stromkasten von der Firma Brunner Bau netterweise erhalten. Das Stromkabel haben wir nach wunsch des Elektrikers frei gelegt und den Stromkasten positioniert.  

Ich habe OKAL Anfang Woche konntaktiert und noch mal nach dem Stromantrag nachgefragt, bei der Gelegenheit habe ich noch mal nach der Strassensperrung nachgefragt. 

Den Stromantrag hatte ich schon bei der Abnahme der Bodenplatte im November erwähnt und Anfang Januar hatte ich es dem Bauleiter von OKAL erneut gesagt, dass der Stromantrag von dem Elektrounternehmen ausgefüllt und gestellt werden muss.  Diesen Anrag vom Stromanschluss hatte ich schon im letzten Juli zu unserer Sachbearbeiterin gesendet. Wie sich jetzt herausgestellt hatte war es doch gut nachzufragen ob der Antrag gestellt wurde. Das war immer noch nicht der Fall. Auf Bitte von OKAl habe ich den Antrag vorausgefüllt erneut zugesendet. Ich hoffe das funktioniert jetzt. 

Problem der Strom wird relativ schnell angeschlossen um die Heizung zu betreiben. Laut Terminplan ist die in Betriebnahme der Heizung schon am 22. Februar. Also ist es nicht mehr so lange nur noch 3 Wochen bis der Strom angeschlossen werden soll. Man muss sich immer selbst um diese Sachen kümmern, weil bei OKAL gibt es dafür keine Abläufe. Da geht schon mal das Eine oder das Andere vergessen. 

Die Strassensperrung wurde bestätigt, dass ich mich darum nicht mehr kümmern muss, und das zuständige Kranunternehmen dafür verantwortlich ist.

Demnach sollte alles Bestens sein und das Haus könnte kommen. 

 
 

MEILENSTEIN 16

4. Geburtstag

HAPPY BIRTDAY STELLA

Am 22.01.2016 hatten wir den 4. Geburtstag unserer Stella gefeiert. Das darf natürlich nicht bei den ganzen Hausaktionen unter gehen. Also haben wir erst mal den Geburtstag unserer Kleinen Prinzessin gefeiert. Am nächsten Tag war gleich der Kindergeburtstag mit den Freundinen aus dem kindergarten an der Reihe. Thema ist aktuell für die kleinen Mädchen wie jeder weiss Frozen. Also haben wir für den Kindergeburtstag noch eine Frozen-Torte gemacht.

 Zwei Tage später am 25. Januar war ich noch an der Reihe. Also haben wir unseren letzten Meilenstein for der Hausmontage erreicht. 

Nächster Meilenstein ist der 03.02.2016 mit der Hausmontage. Die Aufregung steigt und wir sind sehr gespannt wie das wird. 

 

ENTWÄSSERUNG

Die Entwässerung wurde letzte Woche erledigt. Alle Rohre wurden verlegt und die Wartungsschächte / Entwässerungsschächte wurden gesetzt. Das Grundstück um die Bodenplatte wurde anschliessent wieder eingeebnet, damit das Gerüst für die Hausstellung aufgebaut werden kann.

- Vier DN 400 Wartungsschächte müssen gesetzt werde

- Zwei Wartungsschächte im Bereich des Carpor

- Versorger Rohre verlegen (Strom, Telefon, Gas)

- Druckprüfung der verlegten Rohre

       - Um die Bodenplatte herum braucht es Platz für das Gerüst

- Strassensperrung beantragen für den 03.Februar 2016 

- Bestätigung der Starssensperrung an den Bauleiter senden 

- Baustrom (Stromkasten besorgen) 

- Bauwasser (Wasser Zapfsäule besorgen) 

Also haben wir fast alles erledigt. Der Baustrom wurde beantragt und das Bauwasser wird in der kommende Woche erledigt. Demnach sollte alles für den Stellungstermin alles rechtzeitung vorbereitet sein.

Die verlegten Rohrer wurden von der Stadt abgenommen und frei gegeben, danach wurde die Druckprüfung von der Firma Blum ausgeführt. Jetzt erst durften die Graben wieder zugeschüttet werden. 

Die Strassensperrung haben wir bei OKAL in Auftrag gegeben und ist somit für uns erledigt. Dafür ist jetzt die Firma die den Kran stellen wird zuständig.

Um den Baustromanschluss zu machen benötigt man ein Stromkasten und ein Elektriker. Am besten sucht man sich ein Elektriker in der Umgebung der ein Stromkasten zur verfügung stellt und den Anschluss übernimmt. Ein Antrag für den Baustrom muss gestellt werden, was aber auch der Elektriker meistens übernehmen wird. Ich habe den Antrag selbst gestellt.

Also nächste Woche noch für den Wasseranschluss und den Baustrom sorgen, dann kann das Haus am 03.02.2016 kommen. Wir hoffen wir haben an alles gedacht. 

ERDARBEITEN & ENTWÄSSERUNG

Ja da war noch der Punkt mit der Entwässerung. Das ist kein kleiner Punkt bei uns. Also ist unser Erdbauer auch schon an die Arbeit gegangen. Die Erdarbeiten für die Entwässerung haben heute begonnen. Auch habe ich die Wartungsschächte DN400 im Internet bestellt. Alles ist bereit und wird in den kommenden Tagen eingebaut.

Anschluss am Grundstück

 DN400 Wartungsschächte

 

STRASSENSPERRUNG

Wir wurden bei der Abnahme der Bodenplatte für die Strassensperrung verantwortlich gemacht. Hierfür muss man unterschreiben uns sollte etwas nicht bereit sein, muss der OKAL Kunde für die Verzögerungen aufkommen. Das Schöne, in eher grösseren Städten ist es nicht möglich als Privatperson eine Strassensperre zu beantragen. Meistens machen das die Firmen die den Kran stellen, aber auch Erdbauer haben zum Teil eine Zulassung um eine Strassensperrung zu beantragen und durchzuführen. 

Also, zu erst ist man mal in der Haftung, wenn man das Protokoll unterschreibt und OKAL sichert sich erst mal ab.  Jetzt ist es möglich, falls man kein Erdbauer hat der die Strassensperrung durchführen kann, die Strassensperrung über OKAL in Auftrag zu geben. Das ist aktuell der Fall wo uns betrifft. Wir haben die Strassensperrung bei OKAL in Auftrag gegeben. OKAL leitet das weiter 
an das zuständige Kranunternehmen die das Haus aufbauen werden. 
Das lief unkompliziert und ohne grössere Zusatzverträge. Also wird das Unternehmen die Rechnung für die Strassensperrung über OKAL an uns richten.

Demnach sollte der Punkt Strassensperrung abgehakt sein. 
Aber kontrollieren muss man schon, ob die Strassensperrung auch rechtzeitig 
erstellt und beantragt wird.


Hier die Skizze für die Strassensperrung.

GUTES NEUES JAHR 2016

Die lange Pause ist vorbei!

Es war jetzt doch ziemlich ruhig auf unserem Blog. Wir hatten die Feiertage ruhig verlebt und gehen jetzt mit neuen Kräften an das letzte Drittel. Auf jeden Fall sind wir gut in das neue Jahr gerutscht. 

Wir wünschen hier auch unseren Lesern ein

 GUTES NEUES JAHR 2016.

Da waren noch einige Aufgaben für uns bis zum Montagetermin am 3. Februar zu erledigen.

- Die Entwässerung 

- Vier DN 400 Wartungsschächte müssen gesetzt werde

- Zwei Wartungsschächte im Bereich des Carpor

- Versorger Rohre verlegen (Strom, Telefon, Gas)

- Druckprüfung der verlegten Rohre

       - Um die Bodenplatte herum braucht es Platz für das Gerüst

- Strassensperrung beantragen für den 03.Februar 2016 

- Bestätigung der Starssensperrung an den Bauleiter senden 

- Baustrom (Stromkasten besorgen) 

- Bauwasser (Wasser Zapfsäule besorgen) 

Also wollen wir mal loslegen und die Sachen in die Hand nehmen.